Appartement F4 à louer 4 pièces - 86,93 m2 PARIS - 75011
2 726 €
par mois charges comprises
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Description
Dans une résidence avec aire de jeux, jardin et gardiens, à proximité de Nation découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations modernes (volets électriques) et de qualité.
Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant chacune d'un accès au balcon-loggia, une salle de bains avec WC, douche et baignoire, un dégagement et une pièce de rangement offrant un espace de stockage.
Une cave et une place de parking complètent ce bien fonctionnel et confortable
Chauffage et eau chaude collectifs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,9 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1 m2)
- loggia (8,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Collective au gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2381 €
- Loyer de base : 2381 € par mois
- Provision pour charges : 345 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1304 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1043 €
- Etablissement état des lieux : 261 €
- Dépôt de garantie : 2381 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation
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