Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,03 m² PARIS - 75003

PARIS 3E LE MARAIS RUE DU VIEUX TEMPLE

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marais, sur la prisée Rue du Vieux Temple, découvrez ce charmant appartement niché au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest et sa situation en étage élevé, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, à l'abri de l'agitation tout en étant au pied de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, ainsi que d'un coin nuit optimisé. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet au sol, apportant une atmosphère authentique et élégante.

Aucun travaux à prévoir : le bien est en très bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité immédiatement en investissement.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Localisation exceptionnelle : au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et lieux culturels.

Transports à deux pas :

Métro Filles du Calvaire (ligne 8)
Métro Saint-Sébastien Froissart (ligne 8)
Métro Rambuteau (ligne 11)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de la capitale.

À visiter sans tarder !