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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,50 m2 PARIS - 75012

Ref : 28048

1 504 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,50 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble de caractère idéalement situé à proximité des magasins Printemps et Darty, venez découvrir ce bel appartement très lumineux situé en étage. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'un séjour avec une élégante cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée attenante au séjour, offrant un espace dinatoire, ainsi que d'une chambre avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à condensation neuve.
La configuration des pièces ne permet pas une colocation (étudiante ou salariée).
Libre le 18 novembre
Pour une visite appeler Emmanuelle au 01 43 45 42 02

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1462 €
  • Loyer de base : 1414 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 652,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522 €
    • Etablissement état des lieux : 130,50 €
  • Dépôt de garantie : 2804 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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