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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,75 m2 PARIS - 75012

Ref : 28044

334 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS XII NATION, Rue Fabre d'Eglantine, STUDIO 25M² - Proche NOUVELLE SORBONNE

Dans le 12 arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Nation et du nouveau campus de la Sorbonne, se trouve un charmant appartement de 25 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce studio, situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur et gardienne, se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau avec WC.

Les plans d'aménagement ont déjà été élaborés par un architecte, facilitant la projection dans l'organisation optimale de l'espace.

L'emplacement est particulièrement recherché, avec la station Nation à quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux lignes 1, 2, 6 ainsi qu'au RER A. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, restaurants et cafés. Pour vos moments de détente, le Jardin Marianne se trouve à proximité, offrant un agréable espace de verdure.

Avec sa situation géographique privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre au cœur de Paris dans un cadre pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84,9 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28760kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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