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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,50 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 28039

651 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,50 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Nation vous présente en exclusivité face au Bois de Vincennes.

Découvrez ce bel appartement de 61,50 m² situé dans une petite copropriété au calme absolu.
Avec jardin de 60 m² et une terrasse de 19m² en jouissance exclusive.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une première chambre donnant sur le jardin, et d'une seconde chambre ouvrant sur la terrasse de 19 m² .
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Ce bien rare bénéficie en outre d'une cave et d'une place de parking.

Un cadre verdoyant et paisible, avec le Bois de Vincennes de l'autre côté de la rue et à proximité et des commerces de Vincennes.

Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 61,5 m²
Surface habitable : 61,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (18,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Cave (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 267,7 €
Taxe foncière : 2313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 3211,96 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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