Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38,07 m2 PARIS - 75012
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution particulièrement bien pensée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Le bien a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine. Autre possibilité : repenser la distribution pour retrouver un agréable deux-pièces avec un séjour plus généreux, selon vos envies et votre projet.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de révéler pleinement son potentiel.
À proximité immédiate de la Place de la Nation, de ses nombreux commerces, restaurants et commodités, ainsi que des transports, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,1 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,7 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Salle de bain (2,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
dble expo dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de arrière du bâtiment et réfections des parties communes en 2016, isolation du local à vélo
- Charges / mois : 94 €
- Taxe foncière : 891 €
- Fonds de travaux ALUR : 3,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1128,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation
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