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Appartement F3 à louer 2 pièces - 50,50 m² PARIS - 75012

Ref : 28002

1 499 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 2 pièces - 50,50 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À proximité des métros Bel Air et Daumesnil, dans le 12ème arrondissement, au 01er étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 50 m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un dégagement et deux chambres en enfilade avec placards de rangement. Une cave complète ce logement. Emplacement pour mettre un vélo dans la cour.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports de la ligne 6 et de la Coulée verte René-Dumont offrant un cadre de vie idéal.
Pour une visite, merci de vous présenter par mail et envoyer votre dossier à nation@century21france.fr
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Vue globale

Surface totale : 50,5 m²
Surface habitable : 50,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (13,7 m²)
- Séjour (13,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1 m²)
Année construction : 1946

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1545 €
Loyer de base : 1439 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 758 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606 €
- Etablissement état des lieux : 152 €
Dépôt de garantie : 1439 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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Location Gestion

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