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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,21 m2 PARIS - 75011

Ref : 27974

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,21 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Nation vous propose, à deux pas de la place de la Nation, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement traversant de 3 pièces situé boulevard Voltaire. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Niché au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement sans aucune perte d'espace. L'entrée dessert en étoile un séjour baigné de lumière avec vue dégagée, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants tout en conservant le charme de l'ancien : parquet, belles hauteurs sous plafond, et grandes fenêtres. Une cave saine complète ce bien. Un appartement rare, alliant cachet, fonctionnalité et situation géographique idéale. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Boulevard et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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