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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,50 m² PARIS - 75012

Ref : 27931

1 080 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1026000€

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102,50 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Nation : Situé Boulevard de Reuilly, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Paris 12e, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 102.50 m². Avec trois chambres, dont une de 15 m², il est idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. La disposition des pièces permet une grande flexibilité, avec notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour, ainsi que la récupération de l'entrée et du couloir pour créer un espace de vie encore plus spacieux.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-nord, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Deux balcons, dont l'un donne sur une cour au calme, permettent de profiter de l'air frais et du soleil. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC répond aux besoins de tous les occupants. Un parking de 12 m² et une cave de 5 m² complètent les avantages de ce bien. Fort potentielle, à deux pas du métro Dausmenil et Bel Air.

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Vue globale

Surface totale : 102,5 m²
Surface habitable : 102,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- salon (18,3 m²)
- Séjour (11,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- débarras (1,8 m²)
- parking (11,5 m²)
- Cave (4,6 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Double expo dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 4,6 m²
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Collectif
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : parties communes et ravalement 2021
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 434,6 €
Taxe foncière : 2101 €
Fonds de travaux ALUR : 20,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 249
Charges courantes par an : 5214,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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Location Gestion

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