Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,50 m2 PARIS - 75012
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche de la rue du Rendez-vous
STUDIO 24.5 m² AVEC MEZZANINE
CALME SUR COUR CAVE
Century 21 Bel Air vous propose, dans le très recherché quartier de la rue du Rendez-Vous, ce charmant studio avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardien.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, au cœur du quartier de Bel-Air, à proximité immédiate de la commerçante rue du Rendez-Vous. Vous profiterez ainsi d'un véritable esprit de quartier avec ses commerces de proximité, commerces de bouche, restaurants et services du quotidien.
Situé sur cour, le bien offre un cadre calme et préservé, à l'écart de l'animation de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir ou prendre ses repas.
La mezzanine, aménagée en véritable coin nuit, permet de distinguer facilement l'espace de couchage de la pièce de vie et d'optimiser parfaitement les 25 m² de l'appartement.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant des rangements appréciables et contribuant au confort quotidien.
Une cave privative complète ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique : la ligne 6 est accessible à proximité, station Picpus, tandis que la ligne 1 station Porte de Vincennes. La station Nation permet également de bénéficier de plusieurs lignes de métro ainsi que du RER A.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, grâce à son emplacement recherché, son calme sur cour, son agencement optimisé et sa proximité des commerces et transports.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,3 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Espace nuit (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif fioul
- Toiture : Terasse
- Ascenseur
- Digicode
- Cable
À savoir
- Travaux récents : chaudière à gaz remplacée en 2008-ravalement extérieur en 2007
- Charges / mois : 134,9 €
- Taxe foncière : 736 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1619,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air
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