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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 93 m2 PARIS - 75011

Ref : 27766

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à deux pas de la Place de la Nation, cet appartement 5 pièces lumineux de 93m² vous offre un cadre de vie idéal.

Il se situe dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition est/ouest. Il se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Idéalement situé, à proximité de la place de la Nation avec ses commerces et ses transports, cet appartement vous garantit un confort de vie optimal dans un quartier dynamique.
Une cave est inclus dans le prix de vente.
Possibilité d'une place de parking en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • balcon (12,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin er rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €
  • Charges de copropriété : 333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 3996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22230kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

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2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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